Appartement à louer, 30m², Paris 11ème

Description

Appartement 2 pièces 30 m² RUE Jean-Pierre Timbaud/2 pièces avec terrasse exceptionnelle. Entre l'avenue Parmentier et l'avenue de La République, au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'agence TransOpéra Transaction vous propose ce beau 2 pièces meublé de 30m2 avec terrasse de 13m2. Ensemble séjour/cuisine ouverte sur l'entrée de 16m2, chambre de 10m2, le tout donnant sur une belle terrasse de 13m2 Salle d'eau et Wc. A voir très vite ! Surface : 30 m² Loyer : 1640 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 170 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 450 € dont 90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2940 € Complément de loyer : 390 € / mois (inclus dans le loyer CC) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 900 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080 €.